मूलधन और ब्याज की समान राशि चुकाने का सबसे किफायती तरीका क्या है?

मूलधन और ब्याज की समान राशि चुकाने का सबसे किफायती तरीका क्या है?

बंधक या ऋण चुकौती विधियों के संदर्भ में,मूलधन और ब्याज बराबरसबसे आम है. इसमें एक निश्चित मासिक भुगतान की सुविधा है, लेकिन समय के साथ ब्याज और मूलधन का अनुपात बदल जाता है। कई उधारकर्ता इस बात को लेकर चिंतित हैं कि इस पुनर्भुगतान पद्धति के तहत अधिक लागत प्रभावी ढंग से भुगतान कैसे किया जाए। यह लेख पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर चर्चित विषयों और चर्चित सामग्री को मिलाकर आपको समान मूलधन और ब्याज की पुनर्भुगतान रणनीति का विस्तृत विश्लेषण प्रदान करेगा।

1. समान मूलधन और ब्याज के मूल सिद्धांत

समान मूलधन और ब्याज का मतलब है कि मासिक पुनर्भुगतान राशि समान है, लेकिन मासिक पुनर्भुगतान में मूलधन और ब्याज का अनुपात धीरे-धीरे बदल जाएगा। प्रारंभिक ब्याज अनुपात अधिक है, और बाद में मूलधन अनुपात अधिक है। निम्नलिखित मूलधन और ब्याज की समान मात्रा के साथ पुनर्भुगतान संरचना का एक उदाहरण है (उदाहरण के तौर पर 1 मिलियन युआन का ऋण, 4.9% की वार्षिक ब्याज दर और 30-वर्षीय ऋण लेना):

2. समान मूलधन और ब्याज चुकाने का सबसे किफायती तरीका क्या है?

1.अपना ऋण जल्दी चुकाने का सबसे अच्छा समय: समान मूलधन और ब्याज के लिए अग्रिम ब्याज के उच्च अनुपात के कारण, यदि आप ब्याज व्यय कम करना चाहते हैं, तो पुनर्भुगतान के प्रारंभिक चरण (पहले 1/3 चक्र) में अग्रिम भुगतान करने की सिफारिश की जाती है। उदाहरण के लिए, 30-वर्षीय ऋण का भुगतान पहले 10 वर्षों के भीतर जल्दी किया जा सकता है।

2.ऋण अवधि कम करें: यदि वित्तीय स्थितियाँ अनुमति देती हैं, तो आप ऋण अवधि को छोटा करना चुन सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप 30 साल के ऋण को 20 साल में बदलते हैं, तो मासिक भुगतान बढ़ जाएगा, लेकिन कुल ब्याज काफी कम हो जाएगा।

3.गिरती ब्याज दरों का लाभ उठाएं: यदि बाजार की ब्याज दरों में गिरावट आती है, तो आप पुनर्भुगतान के दबाव को कम करने के लिए ऋण की ब्याज दरों को फिर से गिरवी रखने या फिर से बातचीत करने पर विचार कर सकते हैं।

4.आंशिक शीघ्र चुकौती: यदि आप इसे एक बार में नहीं चुका सकते हैं, तो आप इसे आंशिक रूप से अग्रिम रूप से चुकाने, मूलधन को कम करने और फिर ब्याज व्यय को कम करने के लिए मासिक भुगतान की पुनर्गणना करना चुन सकते हैं।

3. इंटरनेट पर गर्म विषय: समान मूलधन और ब्याज बनाम समान मूलधन

हाल ही में समान मूलधन और ब्याज तथा समान मूलधन को लेकर काफी चर्चा हो रही है। यहां दो पुनर्भुगतान विकल्पों की तुलना दी गई है:

4. सारांश

यद्यपि समान मूलधन और ब्याज का कुल ब्याज अधिक है, मासिक भुगतान स्थिर है, जो इसे स्थिर आय वाले उधारकर्ताओं के लिए उपयुक्त बनाता है। यदि आप अपना ऋण अधिक लागत प्रभावी ढंग से चुकाना चाहते हैं, तो आप ले सकते हैंअपना ऋण जल्दी चुकाएं, अवधि कम करें और ब्याज दर में कटौती का लाभ उठाएंऔर अन्य रणनीतियाँ। साथ ही, केवल अपनी आर्थिक स्थिति के अनुसार उचित पुनर्भुगतान विधि चुनकर ही आप ऋण लागत को अधिकतम सीमा तक अनुकूलित कर सकते हैं।

हाल ही में, कई बैंकों ने लचीली पुनर्भुगतान नीतियां भी पेश की हैं। उधारकर्ता बाज़ार की गतिशीलता पर अधिक ध्यान दे सकते हैं और वह योजना चुन सकते हैं जो उनके लिए सबसे उपयुक्त हो।